Antonia

En agosto vence contrato de alquiler, si está con la debida antelación conformidad a prórroga, es decir no tácita, el contrato de prórroga de 3 años quién lo ha de pagar el propietario o el inquilino. Graciad

Jamal

Hola ecomprado un piso con un alquilando que pagaba el al querer tiene un contrato de tres años haurà está superando loa Ochoa años yo quiero reformar el piso que tengo qué hacer

Dayami

En el año 2027 se me vence mi contrato x 5 años pago una renta 800 € pero todos los años me lo aumentan SEGÚN IPC, YA PAGO 890 ACTUALMENTE,,,según mi casero me va a renovar pero me tiene que aumentar la renta Hasta cuanto puede aumentarme si ya estoy pagando 890 € ???? Gracias

Sergio

Hola, tengo desde el año 2019 alquilando una vivienda de interés social, desde entonces solo una vez firme un contrato con vigencia de un año y nunca se había renovado, ahora tuve un acercamiento con el arrendador y me trajo un contrato para que se lo firmará dónde yo acepte que renové el contrato en abril de 2024 con vigencia de un año, ahora que se venció no me quiere renovar un nuevo contrato y me pide la desocupación de la vivienda, actualmente estoy en un estado vulnerable y me resulta muy complicado mudarme de casa, cabe mencionar que nunca he dejado de pagar mes con mes la renta por medio de transferencias y depósitos a su cuenta personal, escuché decir que en casos como el mío existe un derecho de prórroga si el valor de la casa no excede el valor de 1'131,000 y quisiera saber si es verdad y como puedo obtener esa prórroga.

florin

hola,tengo un contrato de alquiler de 5 anos que espira al 1 de julio el dueno me me mando un whatap ayer queno quere renovar que puedo hacer Gracias

Agnieszka

Dentro de un mes se me termina el contrato de alquiler de 5 años. El propietario quiere subir precio 70 euros mas. Mi pregunta es si esto es legal?

Maria del Rosario

Buenas noches. Mi contrato caduca en junio d3spues de 5 años. Me informan que si queremos renovar ahora tendria que pagar 500€ mas. Por favor necesitamos asesorarnos. Creeemos qu3 no pueden subir tanto dinero.

Rosario

Buenos días quisiera hacerles una consulta porque estoy muy preocupada y no sé dónde dirigirme. Yo vivo alquilada desde Septiembre de 2017, nada más tengo el contrato que se hizo la primera vez por UN AÑO, en el que existe un párrafo donde dice “EL PRESENTE CONTRATO SIRVE DE EXPRESA COMUNICACIÓN DEL ARRENDADOR AL ARRENDATARIO DE SU VOLUNTAD DE NO RENOVARLO AL TÉRMINO DE LOS TRES AÑOS, SALVO QUE DE COMÚN ACUERDO ENTRE AMBAS PARTES, SE PRORROGUE POR PERIODOS ANUALES, HASTA UN MÁXIMO DE TRES AÑOS MÁS, ESTABLECIÉNDOSE LIBREMENTE UNA NUEVA RENTA Y FIANZA.” Tal como le he dicho anteriormente solamente existe el primer contrato, jamás en todo el tiempo que llevo viviendo alquilada me ha traído una renovación o un contrato nuevo, y nunca jamás se le ha fallado en el pago, ya que dicho pago lo hace en mi nombre una Congregación Religiosa. Pues bien, ahora después de más de 7 años y medios me viene a decir en un principio que quería subir 200 € de golpe, en la actualidad pago 400€, como le he dicho que eso era una barbaridad me dice que me tengo que ir en 30 días porque quiere venderlo. Yo soy persona vulnerable, ya que estoy sin trabajo y el único ingreso que tengo es el IMV y no puedo hacerle frente a ese incremento, estoy tratando de solucionar algo a través de la Congregación pero sé que va a ser difícil que me puedan pagar ese aumento, quizás podríamos llegar a un acuerdo en algo que fuera más lógico pero no en una subida de un 50%, pero claro este señor quizás no esté dispuesto porque me está coaccionando para que me vaya diciéndome que la casa la quiere vender y, sé de sobra que no lo necesita, pero es una forma de atosigarme para que me vaya. Mi pregunta es ¿qué puedo hacer yo al respecto?, si tengo que marcharme como él dice dentro de 30 días, aunque el contrato la fecha del contrato es de septiembre de 2017, y es que no sé por dónde tirar, ni qué hacer, por favor les ruego me orienten al respecto, les quedo muy agradecida y espero su respuesta. Muchas gracias.

Gabriel

Este año se cumple los 5 años de arrendamiento. Como casero, puedo comunicar a mis inquilinos la NO RENOVACIÓN, aun no necesitándolo yo? Me interesa que sigan los mismos, pero, sin ánimo de abusar, quiero revisar el precio, pues ha quedado muy por debajo del mercado. Podemos renegociar y firmar un contrato nuevo? Gracias de antemano.

Violeta

Hola en agosto se cumplen 5 años del contrato de una casa que tengo arrendada, según la ley se prorroga automáticamente tres años más siempre que el inquilino quiera y el propietario no tenga necesidad manifiesta de la vivienda. En estos 5 años no he actualizado la renta en base al IPC, cobro una renta baja, mis preguntas son : Puedo subir o actualizar la renta durante la prórroga y hasta que límite Tengo que hacer algún documento anexo al contrato por esa prórroga. Se lo debo comunicar al inquilino en caso de prórroga. Gracias

Isabel

Buenas tardes. Este año se cumplen los 5 años del contrato de alquiler de mi vivienda.¿Hasta qué máximo puedo subir la renta? ¿Hay que firmar un nuevo contrato? Gracias.

Mariangeles

Me vence el contrato de alquiler de 5 años ,como inquilino,cuanto puede subir el alquiler al renovarlo??

Mariamparo

Hola tengo un inquilino que le hice un contrato para 5 años , mi pregunta es cuando le venza puedo hacer contrato nuevo con otro de alquiler mucho más alto del que están pagando.

Angeles

En abril de 2014 firmé un contrato de 600 € mensuales. En septiembre de 2019 en un prórroga de contato, me subió a 750. Hoy viene a firmar otra prórroga, cuánto me puede subir legalmente? No me sube el IPC anual

Javier

Hola Tengo una vivienda que he alquilado a unos chicos por 5 años, llevan 3 años y nunca le he subido el IPC ¿Puedo subir de golpe el precio del IPC de los 3 años? Gracias

Omar

En julio de 2025 habrán trascurrido 5 años de la firma de mi presente contrato y querría saber si hay algún máximo en la subida que me pueden aplicar en caso se prórroga o renovación del contrato

Silvina Haydee

Firme contrato de alquiler de habitación en 2021 puedo quedarme hasta 5 años? Me ha ido subiendo año a año 10€ más, eso ws legal gracias

Isabel

El 29 de mayo me cumple el contrato y no quiere renovar.Tampoco da ninguna explicación de que lo quiera vender o alquilarlo x más dinero.Solo nos mandó un burofax y ya.Q puedo hacer.

Imane

Hola. Hizo un contrato en 2021 y la dueña ha subido en el 2023 y ahora pide más aumentación eso es legal, sin hablar de nuestra situación económica desagradable y con 3 hijos a cargo. Os agradezco mucho más información.

José

Se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda. Este mes de febrero de 2025 finaliza la duración del mismo, habiendo transcurrido los cinco años iniciales. Me gustaria saber que incremento me pueden aplicar para firmar un nuevo contrato, por otros cinco años de duración. Gracias, espero su respuesta.

CARLOS

Hola una consulta, Si tengo un contrato que me hizo el propietario en Junio 2021 de un año, entiendo que este se renovó de manera automática hasta un máximo de 5 años. Ahora dice que quiere subirme el alquiler de forma inmediata. Esto lo puede hacer o tiene que esperar a que se cumplan los 5 años para realizar este aumento. Gracias.

Patricia

Buenas noches! Termina mi contrato de cinco años de alquiler y la propietaria lo quiere subir 70€+, esto legal haciendo una prórroga? Muchísimas gracias.

María Del Mar

Hola El contrato de arrendamiento con mis inquilinos termina el 30 de junio. Yo quiero subir el alquiler 150 € que tengo que hacerles contrato nuevo pero lo puedo especificar en la carta para decirles que no le renuevo llevan cinco años. Gracias

Celia

UNA VEZ QUE SE TERMINA EL CONTRATO DE 5 AÑOS DEBO DE FIRMAR OTRO CONTRATO DE PRORROGA ? O SIGUE SIENDO EL MISMO CONTRATO VALIDO? Y ME PUEDE SUBIR 150 E DE GOLPE ? gracias

Daniel

Se me veces en febrero el contrato de 5 años con una mensualidad de 650 euros Me puede subir renta y a cuanto? Tiene un máximo el arrendador?

david

Buenas tardes Me gustaría saber si puedo subir el alquiler de 650 a 950 después de finalizar el contrato de cinco años Gracias